Square du Trillet, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square du Trillet, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Trillet dans son marché local
Prix Square du Trillet par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Trillet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 0.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Trillet à Pibrac
Le loyer moyen estimé Square du Trillet est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Trillet
Les ventes enregistrées Square du Trillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Trillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 907 mètres
- - Pibrac à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Trillet
Adresses Square du Trillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Trillet, classées par tranches de numéros.
