3 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Château-Cru, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 863 mètres
- - Pibrac à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Château-Cru
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Château-Cru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Château-Cru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Château-Cru, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Château-Cru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Château-Cru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Château-Cru dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Château-Cru par rapport à la voie
Sur Chemin du Château-Cru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Chemin du Château-Cru se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Château-Cru par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Château-Cru se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 59.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
