1 bis Impasse Émilie, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Émilie, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Impasse Émilie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 804 mètres
- - Pibrac à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Émilie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Émilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Émilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Émilie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Émilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Émilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Émilie dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Émilie par rapport à la voie
Sur Impasse Émilie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1 bis Impasse Émilie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Émilie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Émilie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 46.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
