2 Impasse Émilie, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Émilie, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Émilie, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 765 mètres
- - Pibrac à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 393 mètres
Ventes au 2 Impasse Émilie
Une vente a été recensée au 2 Impasse Émilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Émilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Émilie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Émilie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Émilie par rapport à la voie
Sur Impasse Émilie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Impasse Émilie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Émilie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Émilie se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 5.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 2 Impasse Émilie à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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