3 Route de Léguevin, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°237 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Route de Léguevin, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 472 mètres
- - Pibrac à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Léguevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Léguevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 3 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 3 Route de Léguevin se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Léguevin par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Léguevin se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 82.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
