49 Route de Léguevin, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Léguevin, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°51 mais inférieur de 16.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Route de Léguevin, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Léguevin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Léguevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Léguevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Léguevin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Léguevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Léguevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Léguevin dans son marché local
Prix du 49 Route de Léguevin par rapport à la voie
Sur Route de Léguevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 49 Route de Léguevin se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Léguevin par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Léguevin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 41.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
