9 bis Rue des Frères, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 140 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue des Frères, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 19.54 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 bis Rue des Frères, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 71 mètres
- Pibrac à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 155 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 724 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 166 mètres

Ventes au 9 bis Rue des Frères

Les 0 ventes au 9 bis Rue des Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Frères dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Frères par rapport à la voie

Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 9 bis Rue des Frères se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Frères se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 13.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l' Ancienne Tuilerie, 31820 Pibrac(2,994 €)

Chemin du Parc, 31820 Pibrac(3,003 €)

Passage des Capelles, 31820 Pibrac(2,722 €)

Chemin de la Bergerie, 31820 Pibrac(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Frères

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.