22 Rue des Vignes, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Vignes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 250 mètres
Ventes au 22 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 2.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 22 Rue des Vignes à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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