Avenue du Faur de Pibrac, 31820 Pibrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 068 € à 3 040 €

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 020 € à 4 325 €

Avenue du Faur de Pibrac, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.93 €

11.84 € – 16.02 €

Rentabilité indicative

6.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Faur de Pibrac dans son marché local

Prix Avenue du Faur de Pibrac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Faur de Pibrac se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 1.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Faur de Pibrac à Pibrac

Le loyer moyen estimé Avenue du Faur de Pibrac est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de la Barthe, 31820 Pibrac(2,847 €)

Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac(2,681 €)

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(2,670 €)

Rue des Chanterelles, 31820 Pibrac(2,464 €)

Square du Trillet, 31820 Pibrac(2,471 €)

Ventes DVF Avenue du Faur de Pibrac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Faur de Pibrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.