3 Rue des Vignes, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 et du 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Vignes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 444 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 81.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
