12 Rue du Gat, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 655 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Gat, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue du Gat, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balardou à 828 mètres
- Pibrac à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 451 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 923 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gat par rapport à la voie

Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 12 Rue du Gat se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gat se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 21.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Faur de Pibrac, 31820 Pibrac(3,553 €)

Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac(3,282 €)

Impasse Émilie, 31820 Pibrac(3,142 €)

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.