23 Rue du Gat, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gat, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Gat, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 762 mètres
- - Pibrac à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gat par rapport à la voie
Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 23 Rue du Gat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gat se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 48.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
