3 Rue du Gat, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gat, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Gat, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 816 mètres
- - Pibrac à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 401 mètres
Ventes au 3 Rue du Gat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gat par rapport à la voie
Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 3 Rue du Gat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gat se situe 5 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 50.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
