33 Rue du Gat, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Gat, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue du Gat, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 850 mètres
- - Pibrac à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Gat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Gat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Gat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Gat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Gat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Gat dans son marché local
Prix du 33 Rue du Gat par rapport à la voie
Sur Rue du Gat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 33 Rue du Gat se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Gat par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Gat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 53.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
