3 Square du Grillon, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Grillon, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square du Grillon, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 532 mètres
- - Pibrac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 204 mètres
Ventes au 3 Square du Grillon
Une vente a été recensée au 3 Square du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Grillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Grillon dans son marché local
Prix du 3 Square du Grillon par rapport à la voie
Sur Square du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Square du Grillon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Grillon par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Grillon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 31.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 3 Square du Grillon à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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