7 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Petite Côme, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 23.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 991 mètres
Ventes au 7 Allée de la Petite Côme
Les 2 ventes au 7 Allée de la Petite Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Petite Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Petite Côme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Petite Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Petite Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Petite Côme dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Petite Côme par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 7 Allée de la Petite Côme se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Petite Côme se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Roques et 19.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
