8 t Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Allée de la Petite Côme, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 t Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 957 mètres
Ventes au 8 t Allée de la Petite Côme
Une vente a été recensée au 8 t Allée de la Petite Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Allée de la Petite Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Allée de la Petite Côme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Allée de la Petite Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Allée de la Petite Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Allée de la Petite Côme dans son marché local
Prix du 8 t Allée de la Petite Côme par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 t Allée de la Petite Côme se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Allée de la Petite Côme se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Roques et -8.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
