16 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Petite Côme, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Petite Côme
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Petite Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Petite Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Petite Côme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Petite Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Petite Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Petite Côme dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Petite Côme par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 16 Allée de la Petite Côme se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Petite Côme se situe 18 % en dessous de la moyenne de Roques et -1.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
