1 Avenue des Muriers, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°37 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
À propos du 1 Avenue des Muriers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 53 logements - 1 local - 2672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1174 mètres
Ventes au 1 Avenue des Muriers
Les 31 ventes au 1 Avenue des Muriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Muriers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 1 Avenue des Muriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Muriers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Muriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roques et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
