3 Avenue des Roseaux, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Roseaux, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et de 1.61 % à celui du n°3 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Roseaux, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 87 logements - 1 local - 73 parkings - 3716 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 900 mètres
Ventes au 3 Avenue des Roseaux
Les 7 ventes au 3 Avenue des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Avenue des Roseaux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Roseaux par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Roseaux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Roques et 16.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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