1 Impasse des Narcisses, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 733 € à 4 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Narcisses, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Impasse des Narcisses, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1905 mètres
- Ecole primaire publique Lamartine à 1742 mètres

Ventes au 1 Impasse des Narcisses

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

397 500 €(4 732 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Impasse des Narcisses, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Narcisses(3 139€)

17 Rue des Charmes(3 087€)

15 Rue des Charmes(2 988€)

19 Rue des Charmes(3 068€)

21 Impasse des Rosiers(2 955€)

21 Rue des Charmes(2 973€)

23 Impasse des Rosiers(3 011€)

13 Rue des Charmes(3 014€)

Prix du 1 Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 1 Impasse des Narcisses se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Narcisses par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Narcisses se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Roques et 28.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.