1 ter Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 304 mètres
Ventes au 1 ter Impasse des Rosiers
Les 2 ventes au 1 ter Impasse des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 ter Impasse des Rosiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse des Rosiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse des Rosiers se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Roques et -3.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 1 ter Impasse des Rosiers à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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