1 bis Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 917 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 1 bis Impasse des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Rosiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roques et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
