33 Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°4 et du 3.56 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Impasse des Rosiers, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 12 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Rosiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 33 Impasse des Rosiers se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Rosiers par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Rosiers se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Roques et 27.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
