11 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1097 mètres
Ventes au 11 Impasse Saubiole
Une vente a été recensée au 11 Impasse Saubiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saubiole, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 11 Impasse Saubiole se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saubiole se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Roques et -11.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 11 Impasse Saubiole à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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