9 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Saubiole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Saubiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saubiole, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 9 Impasse Saubiole se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saubiole se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Roques et 14.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
