15 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1090 mètres
Ventes au 15 Impasse Saubiole
Une vente a été recensée au 15 Impasse Saubiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Saubiole, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 15 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 15 Impasse Saubiole se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Saubiole se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Roques et -18.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 15 Impasse Saubiole à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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