3 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saubiole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saubiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saubiole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Impasse Saubiole se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saubiole se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Roques et -13.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 3 Impasse Saubiole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 3 Impasse Saubiole à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
