35 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 et du 1.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Saubiole
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Saubiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Saubiole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 35 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 35 Impasse Saubiole se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Saubiole se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Roques et 13.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
