3 bis Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Saubiole
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Saubiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Saubiole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 bis Impasse Saubiole se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Saubiole se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Roques et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 3 bis Impasse Saubiole à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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