29 ter Rue des Genêts, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 bis et du 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 ter Rue des Genêts, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 29 ter Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 29 ter Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Rue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 29 ter Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 29 ter Rue des Genêts se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Rue des Genêts par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Rue des Genêts se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Roques et 17.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
