35 Rue des Genêts, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 521 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Genêts, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 35 Rue des Genêts, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 2118 mètres
- Ecole primaire publique Lamartine à 1855 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Genêts(3 028€)

26 Rue des Tulipes(2 955€)

24 Rue des Tulipes(3 033€)

22 Rue des Tulipes(2 953€)

18 Rue des Tulipes(2 945€)

16 Rue des Tulipes(2 922€)

14 Rue des Tulipes(2 919€)

19 Rue des Tulipes(2 930€)

Prix du 35 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 35 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 35 Rue des Genêts se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Genêts par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Genêts se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Roques et 8.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.