2 Rue des Prunus, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 730 € à 3 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prunus, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 c mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Prunus, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1953 mètres
- Ecole primaire publique Lamartine à 1811 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue des Prunus(3 121€)

4 Rue des Prunus(3 039€)

1 Rue des Prunus(3 126€)

3 Rue des Prunus(3 084€)

2 b Rue des Prunus(3 120€)

5 Rue des Prunus(3 091€)

2 a Rue des Prunus(3 116€)

7 Rue des Prunus(3 096€)

Prix du 2 Rue des Prunus dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à la voie

Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Rue des Prunus se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunus se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Roques et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.