2 ter Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 ter Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 778 mètres
Ventes au 2 ter Impasse des Sables
Une vente a été recensée au 2 ter Impasse des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse des Sables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 ter Impasse des Sables se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse des Sables se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 23.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
