3 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capins, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de 4.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 108 mètres
- - Saint-Gaudens à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 143 mètres
- - Collège Didier Daurat à 142 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capins par rapport à la voie
Sur Rue des Capins, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 3 Rue des Capins se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capins par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Capins se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 63.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
