2 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 225 mètres
- - Saint-Gaudens à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 85 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 133 mètres
Ventes au 2 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -32.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
