32 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Belbèze, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°34 et du 15.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Chemin de Belbèze, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Belbèze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Belbèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Belbèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Belbèze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Belbèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Belbèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Belbèze dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Belbèze par rapport à la voie
Sur Chemin de Belbèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 32 Chemin de Belbèze se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Belbèze par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Belbèze se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean et 35.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
