37 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 0.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Rue Watteau, 31240 Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Clair Matin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 37 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 37 Rue Watteau se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Watteau par rapport à Saint-Jean et à Haute-Garonne
À Saint-Jean, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Watteau se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean et 58.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 513 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
