4 Allée Philippe Aries, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 182 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Philippe Aries, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 4 Allée Philippe Aries, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
6 niveaux - 137 logements - 2771 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0004 - Feuille 838AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 838AD, - Parcelle n°0001 - Feuille 838AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 838AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 838AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 838AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinet Struxiano à 269 mètres
- Saint-Agne à 1223 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 520 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 520 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Philippe Aries

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Philippe Aries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Philippe Aries dans son marché local

Prix du 4 Allée Philippe Aries par rapport à la voie

Sur Allée Philippe Aries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Allée Philippe Aries se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Philippe Aries par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Philippe Aries se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse(2,905 €)

Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse(3,458 €)

Rue des Tamaris, 31100 Toulouse(2,566 €)

Rue de Nice, 31100 Toulouse(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Philippe Aries

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Philippe Aries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.