Allée Philippe Aries, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Philippe Aries, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Philippe Aries dans son marché local
Prix Allée Philippe Aries par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Philippe Aries se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Philippe Aries à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée Philippe Aries est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Philippe Aries
Les ventes enregistrées Allée Philippe Aries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Philippe Aries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 289 mètres
- - Saint-Agne à 1195 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 548 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 548 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Philippe Aries
Adresses Allée Philippe Aries
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Philippe Aries, classées par tranches de numéros.
