16 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°18 et du 20.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 229 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 458 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 652 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 721 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 52 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 299 mètres
Ventes au 16 Avenue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 16 Avenue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Alain Gerbault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 16 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 16 Avenue Alain Gerbault se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Alain Gerbault se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
