18 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 239 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 449 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 657 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 731 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 306 mètres
Ventes au 18 Avenue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 18 Avenue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 18 Avenue Alain Gerbault se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alain Gerbault se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Alain Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Alain Gerbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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