Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alain Gerbault se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alain Gerbault à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Alain Gerbault est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alain Gerbault
Les ventes enregistrées Avenue Alain Gerbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alain Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 126 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 562 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 623 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 623 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1673 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alain Gerbault
Adresses Avenue Alain Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alain Gerbault, classées par tranches de numéros.
