26 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 278 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 398 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 612 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 695 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 26 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 26 Avenue Alain Gerbault se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Alain Gerbault se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
