7 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 960 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 96 mètres
- Saint-Agne à 530 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 241 mètres
- Collège Jean Moulin à 249 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 219 mètres

Ventes au 7 Avenue Albert Bedouce

Les 0 ventes au 7 Avenue Albert Bedouce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Albert Bedouce dans son marché local

Prix du 7 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 7 Avenue Albert Bedouce se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Albert Bedouce se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,347 €)

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,498 €)

Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse(3,443 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Albert Bedouce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.