9 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 965 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 88 mètres
- Saint-Agne à 529 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 248 mètres
- Collège Jean Moulin à 256 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 232 mètres

Ventes au 9 Avenue Albert Bedouce

Les 0 ventes au 9 Avenue Albert Bedouce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Albert Bedouce dans son marché local

Prix du 9 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 9 Avenue Albert Bedouce se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Bedouce se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,347 €)

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,498 €)

Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse(3,443 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Albert Bedouce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.