9 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 43 mètres
- Saint-Agne à 436 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 86 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 306 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 558 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 142 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 264 mètres

Ventes au 9 Avenue de l'URSS

Les 3 ventes au 9 Avenue de l'URSS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

127 000 €(4 097 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•31 m²

9 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

25 octobre 2022

196 000 €(4 558 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43 m²

9 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

5 juillet 2021

567 550 €(4 366 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130 m²

9 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l'URSS dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l'URSS par rapport à la voie

Prix du 9 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse(4,590 €)

Rue Valentin, 31100 Toulouse(4,568 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(4,597 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'URSS

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'URSS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.