12 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Marcaissonne, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 12.76 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcaissonne.
- 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 836AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 836AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 836AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran-La Rivière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Marcaissonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Marcaissonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Marcaissonne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Marcaissonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marcaissonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 12 Avenue de la Marcaissonne se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Marcaissonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Marcaissonne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
