7 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 53 parkings - 889 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 836AT, - Parcelle n°0042 - Feuille 836ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran-La Rivière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 770 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Marcaissonne
Les 18 ventes au 7 Avenue de la Marcaissonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Marcaissonne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Marcaissonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marcaissonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 7 Avenue de la Marcaissonne se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Marcaissonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Marcaissonne se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Marcaissonne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Marcaissonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de la Marcaissonne
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