9 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Marcaissonne, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 3460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 836AT, - Parcelle n°0145 - Feuille 836AT, - Parcelle n°0099 - Feuille 836ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudran-La Rivière à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 971 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Marcaissonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Marcaissonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Marcaissonne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Marcaissonne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marcaissonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 9 Avenue de la Marcaissonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Marcaissonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Marcaissonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
